建筑工程付款滞后如何索赔?
发布时间:
2022-07-21

  在现实社会中,项目的实施将经过一定的过程,很多时候需要签订项目合同,但很多时候会拖欠项目资金,那么,建设项目支付滞后如何索赔呢?


  一.建筑工程付款滞后如何索赔?


  1.拖欠工程款属于普通民事纠纷,只能向人民法院提起诉讼解决。法院判决胜诉后,拖欠方仍不支付的,应当向法院申请强制执行。


  2.政府部门可以对项目资金的支付进行调解,但对拖欠项目资金的问题没有判断权和强制权。但是,如果是政府项目,可以要求政府支付或处理该项目。


  二.拖欠工程款怎么办


  1.明确约定工程付款期限.逾期利息及价格调整方法


  工程款包括预付款.进度款.结算款和保修金。如果使用《建设工程施工合同示范文本》,第二部分的一般规定明确规定了各工程款的支付金额.支付期限.催告期和计息期;未使用的,参照约定。


  由于设计变更可能导致工程量的增加,为了公平起见,承包人应明确约定合同价格调整方法超出固定价格风险范围,如材料价格上涨.可调条件是工程量的增减或工期超过一定限度。此外,承包商不同意改变设计.工程量增减导致价格增加部分作为利润,否则不能要求追加工程款。


  2.合理利用“逾期认可”条款。


  《最高人民法院关于审理建筑合同纠纷案件适用法律的解释》第二十条规定:“双方同意,发包人在收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为批准竣工结算文件的,按照约定处理。承包人根据竣工结算文件要求结算工程价款的,应予以支持。”本条更好地保护承包商的利益,承包商应在施工合同中明确约定答复期限和逾期答复的法律后果——逾期视为批准。在提起诉讼时,法院可以根据提交的价格作出判决。


  3.重视签证管理


  签证是根据合同或施工惯例在施工合同履行过程中支付的各种费用.顺延工期.造价调整.双方同意赔偿损失和其他事项后达成的协议。有了签证,发包人可以增加工程款,延长工期,因此承包人必须高度重视。签证应包括但不限于:图纸延误.开工延期.工期延误.价款调整.工程量确认.设计变更导致工程量或质量标准的增加.变更指令等。签证载体包括:签证单.补充协议.会议纪要.来往信函.数据电文等。


  我们可以了解到,如果项目资金拖欠,可以通过向人民法院起诉来解决。因为这是一场民事纠纷,如果法院在胜诉后未能支付,可以向法院申请强制执行。如果您有任何问题,可以咨询相关律师。