逾期付款违约金可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率和逾期罚息利率标准的要求计算。双方在房屋买卖合同中有约定的，应当从其约定。如何计算逾期付款违约金？

　　一、逾期付款违约金如何计算

　　1.逾期付款违约金可以根据中国人民银行同期同类人民币贷款的基准利率和逾期罚息利率标准的要求计算。双方在房屋买卖合同中有约定的，应当从其约定。

　　2.法律依据：

　　《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金额或者损失赔偿金额的计算方法。违约金额或者损失赔偿金额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同地区同类房屋租金标准确定。

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期满前要求承担违约责任。

　　二、逾期交房违约金标准

　　逾期交房违约金标准：一般按当事人合同约定的违约金支付。法律规定，违约金金额由当事人根据违约情况约定，也可以约定违约造成的损失赔偿金额的计算方法。合同违约金上限不得超过实际损失的30%。但如果过高或过低，可以要求法院减少或增加。

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