双方签订施工合同时，约定的违约金不得超过实际损失的30%。这里提到的实际损失包括直接损失和利益损失。协议过高的，法院不予支持。违约金具有惩罚性质，可以保护守约方的利益。

　　一、施工合同如何计算违约金？

　　关键是看发包人和承包人在施工合同中如何约定违约责任。超过工期，发包人可以要求解除合同，并要求承包人赔偿损失。

　　施工合同中的违约金一般可以由双方协商。法律没有具体规定合同违约金的上限，但在司法执行中，最高违约金一般不超过30%。在合同的实际履行中，违约金超过实际损失的30%，当事人可以向仲裁部门申请仲裁或者人民法院起诉，减少违约金。

　　违约金过高的标准是守约方的实际损失，包括直接损失和利益损失，主要反映违约金的补偿。调整实际损失130%的原则主要反映了违约金的惩罚性。

　　二、施工合同违约责任的承担方式有哪些？

　　赔偿损失有三种方式：一是恢复原状，二是金钱赔偿，三是代物赔偿。

　　恢复原状是指在损坏发生前恢复原状。例如，借款人损坏了借用的收录机，修理后返还给贷款人，这里的修理是恢复原状。另一个例子是，购买的羊绒因质量不合格而退货，退货就是恢复原状。如果恢复原状是为了付款，则需要支付额外的利息。例如，买方付款后，卖方不交货，卖方除退款外，还应支付货款利息。

　　违约后恢复原状，实践中难度较大，因此提供金钱赔偿简单易行，是赔偿损失的主要途径。金钱赔偿遇到违约人财务困难，没有钱，如果违约人有其他财产，可以折扣相应金额，代理赔偿，即用其他财产代替赔偿。

　　施工合同对违约金有具体约定的，按约定处理。对违约金没有约定或者约定不明确的，按照约定处理。如果有合同违约，承担损失赔偿的方法有三种。一是恢复原状，恢复损害发生前的原貌。二是金钱赔偿。如果无法恢复，可以用金钱折价来赔偿守约方的损失。最后一种是代物赔偿，可以用其他财产代替金钱。