工程停工费用多久可以索赔?建筑工程索赔项目有哪些?
发布时间:
2022-10-10

  建设工程停工后,肯定会遭受相关损失。双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的,承包人应当自停工之日起向发包人提出索赔要求。逾期三年以上未提出的,法院不予保护,即承包人向发包人索赔停工损失的,对方不予赔偿。工程停工费用多久可以索赔?建筑工程索赔项目有哪些?


  一.工程停工费用多久可以索赔?


  1.工程停工需要多长时间才能提出索赔,取决于是否有约定,没有约定依法执行。


  双方对停工索赔期限没有约定或者约定不明确的,承包人应当自停工之日起向发包人提出索赔。逾期三年以上未提出的,法院不予保护,即承包人向发包人主张停工损失的,对方不得赔偿。


  2.《中华人民共和国民法典》第八百零二条承包人在合理使用期限内因承包人损失的,承包人应当承担赔偿责任。


  二.建筑工程索赔项目有哪些?


  1.人工费


  指直接从事建筑安装工程施工的生产工人和附属辅助生产单位的工人费用。索赔费用还包括增加工作内容的人工费用.停工损失费和降低工作效率等损失费的累计,增加工作内容的人工费按日工费计算,停工损失费和降低工作效率的人工费按窝工费计算。双方应在合同中设定窝工费标准。


  2.设备费


  机械台班费可班费.机械折旧费.设备租赁费等形式。工作内容增加引起的设备费索赔时,设备费标准按机械台班费计算。窝工引起的设备费索赔,施工机械属于施工企业时,按机械折旧费计算;施工机械为企业从外部租赁时,索赔费按设备租赁费计算。


  3.材料费


  材料费的索赔包括:材料实际用量超过计划用量增加的材料费;材料价格因客观原因大幅上涨;非承包人责任项目延期造成的材料价格上涨和超期储存费用。


  材料费应包括运输费.仓储成本,以及合理的损失成本。承包人管理不善导致材料损坏失效的,不能纳入索赔定价。承包人应建立健全材料管理制度,记录建筑材料的采购日期和价格,准确分离索赔造成的额外材料消耗。承包人应提供可靠的订单,以证明材料单价的上涨.采购单,或正式公布的材料价格调整指数。


  4.管理费


  本项目可分为现场管理费和企业管理费。索赔中的现场管理费是指承包人完成额外项目.索赔工作及工期延长期现场管理费,包括管理人员工资.办公.通信.交通费等。索赔中的企业管理费主要是指工程延期期间增加的管理费。包括总部职工工资.办公大楼.办公用品.财务管理.通信设施及企业领导到现场检查指导工作等费用。


  5.利润


  一般来说,由于工程范围的变化.文件有缺陷或技术错误.由于业主未能提供现场索赔,承包商可以包括利润。但对于项目暂停索赔,由于利润通常包括在每个实际项目内容的价格中,延长工期不影响部分项目的实施,也不导致利润的减少。因此,一般监理工程师很难同意在项目暂停索赔中增加利润损失。索赔利润的金额计算通常与原报价中的利润百分比一致。


  6.延迟付款利息


  发包人未按约定时间付款的,应当按照银行同期贷款利率支付延迟付款利息。


  申请建设工程停工期间的全部费用,需要总承包商与分包商签订的合同申请。如果没有约定,可以直接向法院提起诉讼,由法院判决。如有其他问题,欢迎进行法律咨询。