如何处理无效的建设工程施工合同?
发布时间:
2022-12-19

  施工合同无效的处理方法:过错方应对对方承担相应的损失赔偿责任。损失不能确认的,人民法院可以结合双方的过错程度.判断过错与损失之间的因果关系等因素。如何处理无效的建设工程施工合同?


  一.如何处理无效的建设工程施工合同?


  1.无效施工合同的处理:过错方应对对方承担相应的损失赔偿责任。损失不能确认的,人民法院可以结合双方的过错程度.判断过错与损失之间的因果关系等因素。


  2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第六条规定,建设工程施工合同无效,一方要求对方赔偿损失的,应当赔偿对方的过错.损失大小.举证责任是过错与损失之间的因果关系。


  如果无法确定损失的大小,一方要求参照合同约定的质量标准.建设工期.如果损失由工程价款的支付时间决定,人民法院可以结合双方的过错程度.判断过错与损失之间的因果关系等因素。


  二.建设工程施工合同无效的情况有哪些?


  1.合同主体不合格的,视为无效。建筑事关重大,甚至与公众的生命财产安全有关。


  2.违法招标.投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须招标但不招标或者其他中标无效的,视为无效合同。在招标方面,这一点在处理此类案件时很容易被忽视。目前,并非所有建设项目都需要招标,因此双方签订了施工合同。如果忽略招标环节,很容易出现合同效力的错误识别。


  违法分包.分包施工合同视为无效合同。禁止肢解和承包建筑工程。我希望以上能对你有所帮助。如果您有其他问题,可以点击下面的按钮进行咨询或咨询专业律师。