抵押担保是否属于连带债务?
发布时间:
2023-01-11

  抵押担保以抵押财产为限,因此抵押担保不是连带责任,抵押人对超过抵押价值的债务不承担责任。那么抵押担保责任是否属于连带债务呢?


  一.抵押担保是否属于连带债务?


  1.抵押担保以抵押财产为限,因此抵押担保不属于连带责任,抵押人对超过抵押价值的债务不承担责任。


  法律规定:《中华人民共和国民法典》


  第三百九十四条债务人或者第三人不转移财产的,将财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的,债权人有权优先赔偿财产。


  债务人或者前款规定的第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。


  二.未经借款人同意签订保证合同是否有效?


  未经借款人同意签订保证合同是否有效,可先看看哪些情况会导致保证合同无效。


  在下列情况下,根据我国有关法律,保证合同将无效:


  根据《民法典》的规定,法人分支机构.在未取得法人书面授权或超出授权范围的情况下,内部职能部门与债权人签订保证合同。


  主债权人一方或债权人与债务人双方采取欺诈行为.胁迫等手段,或者双方恶意串通,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证。


  未经国务院批准,国际机关与债权人签订保证合同。


  4.学校.幼儿园.以公益为目的的事业单位,如医院,与债权人签订保证合同。


  根据《公司法》第一百四十九条的规定,董事.未经股东会规定,高级管理人员违反公司章程。.股东大会或董事会同意以公司财产为他人债务提供担保。


  因此,未经借款人同意签订担保合同的,不会导致担保合同无效。而且,如果借款人在签订担保合同时不知道担保,也不会影响担保合同的有效性。


  以上知识是对相关法律问题的回答。抵押担保以抵押财产为限,承担担保责任。因此,抵押担保不是连带责任,抵押人对超过抵押价值的债务不承担责任。如果你需要法律帮助,读者可以咨询,专业律师会为你解答。