建筑工程施工合同备案问责依据是什么?
发布时间:
2023-04-03

  一、建筑工程施工合同备案问责依据是什么?

  目前的施工合同不需要备案,只要签订了施工合同,合同就是有效的。现已取消施工合同备案。之前的规定是,施工企业应在中标后一个月内与施工单位签订合同,并在项目开工前备案合同。

  根据《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项规定,建设工程施工合同备案程序已取消:

  1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。

  2、结合工程质量安全监督程序和施工许可证。

  建设工程施工合同是指发包人(施工单位)和承包人(施工人)为完成约定的建设工程而明确相互权利义务的协议。

  二、解决施工合同纠纷的方法有哪些?

  1、和解。和解是指当事人可以在尊重双方利益的基础上再次协商解决纠纷的方式。和解是当事人在自愿原则下自由选择解决台湾纠纷的方式,而不是解决合同纠纷的必要程序。当事人也可以直接选择其他解决纠纷的方式,而无需协商和解。

  2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过说服教育等方式解决当事人之间的合同纠纷。调解有两种方式:一是人民调解委员会调解当事人发生合同纠纷,可以向当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要是指工商行政管理机关居中调解合同当事人的纠纷。申请行政调解的纠纷必须具备以下条件:申请人必须是与本案有直接利益关系的当事人,有明确的申请人、具体的调解请求和事实依据;符合工商行政管理机关受理案件范围的规定。但已向人民法院起诉或者已向仲裁机构申请裁决的。一方要求调解另一方不同意调解的,调解申请不予受理。双方接受调解达成协议的,应当制作调解协议,当事人应当按照调解协议履行各自的义务。由于调解协议没有法律强制性,一方不履行的,另一方不能要求人民法院强制执行,但可以采取其他方式解决争议。

  3、仲裁。仲裁是指双方根据争议发生前后达成的仲裁协议,将争议提交仲裁机关进行裁决,解决争议的方式。仲裁具有“准司法”性质,仲裁机构作出的仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。

  4、诉讼。诉讼是指合同纠纷发生后,当事人没有仲裁协议的,任何一方都可以向人民法院提起民事诉讼,要求人民法院依法处理合同纠纷。这是解决合同纠纷最常见的方法。合同纠纷经人民法院审理判决后,必须履行调解书。拒不履行的,对方可以向人民法院申请强制执行。

  需要注意的是,我国建筑劳务施工合同备案是为了保护合同双方的权益。只要备案成功,当地建筑行政部门就会有档案。后期发生冲突纠纷时,可以提起诉讼判决,但法律规定的合同效力并不要求合同必须备案。