承包商应该履行哪些承包义务?
发布时间:
2022-08-05

  装修是每个家庭都应该涉及的问题。但无论我们是要求装修公司装修还是找主人单装,都涉及到承包商在装修工程中应履行的承包义务。但是,承包商应该履行哪些承包义务呢?


  承包人在装修工程中的承包义务:


  1.严格按照施工合同和设计文件施工。


  严格按照工程设计图纸.施工技术标准和施工合同,不得擅自修改工程设计,不得偷减材料。建筑材料。.建筑构配件.设备和商品混凝土应当进行检验。未经检验或者检验不合格的,不得使用。因施工人员原因造成施工工程质量不符合约定的,应当在合理期限内免费修理或者返工.改建。


  2.接受发包人的必要监督。


  发包人可以随时检查作业进度和工程质量,不妨碍承包人的正常作业。承包人应协助和支持发包人的监督,并在收到整改指令后及时修复或返工。


  3.按时完成并交付合格工程。


  合格工程的完成和交付是发包人的合同目的,也是承包人取得工程款的前提。因承包人原因造成施工工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内免费修理或返工.改造。承包人拒绝的,发包人可以要求承包人支付修理费或降低工程价款。修理或返工后。.改造后,承担违约责任。


  4.保修责任和损害赔偿责任。


  建设工程实行质量保证制度。建设工程竣工验收后,在保修范围和保修期内出现质量问题的,承包人应当及时履行保修义务,因保修不及时造成人身或者财产损害的,应当承担赔偿责任。因承包人原因造成建设工程在合理使用期限内人身、财产损害的,承包人应当承担赔偿责任。


  与发包人义务相同,应与《建筑法》相结合.《招标投标法》等建筑法规,以及建筑工程合同,综合分析承包人的义务和责任。


  在今后的装修过程中,要充分了解承包商在装修工程中的承包义务。只有这样,我们才能保护我们的合法权益。装修后不会出现与我们签订的合同承诺不一致的情况。只有明确法律要求,才能与承包商争辩,真正捍卫我们的合法权利。如果您仍有问题尚未解决,请咨询律师。