承包建筑工程因发包人原因停工,承包人可以要求赔偿吗?
发布时间:
2022-08-05

  在建设项目中,双方需要履行各自的义务。如果承包商停止工作,将带来一定的损失。有时,由于雇主的原因,施工工程因雇主的原因而停止。承包商能否要求赔偿?


  承包建筑工程因发包人原因停工,承包人可以要求赔偿吗?


  发包人延迟支付进度款.当工程发生变更或原材料未及时提供时,很容易导致建设工程停工。一旦承包商不得不停止工作,它将不可避免地遭受损失。在这种情况下,承包商应及时向业主提出索赔,并积极提出索赔。


  实际上,由于发包人的原因导致工程停工的情况很多,常见的主要有以下几种情况:


  1.发包人未按合同约定的时间提供原材料.设备.工地,导致工程停工。


  2.发包人未按约定时间支付工程预付款.进度款导致工程停工。


  3.发包人未按合同约定提供技术资料.或不及时进行技术交底导致工程停工。


  4.发包人未能及时检查隐蔽工程.中间结构验收不及时导致下一步工程无法施工,导致工程停工。


  对于建筑工程承包人来说,一旦因发包人原因不得不停工,可以要求发包人承担违约责任,赔偿相应的损失。


  通常有几种情况可以要求赔偿:


  1.建筑工程合同规定了停工责任,承包人可以按照约定,向发包人承担违约责任,如支付违约金。


  2.如果合同没有约定或者约定不明确,承包人可以依法索赔。


  根据《合同法》和相关司法解释的规定,由于发包人的原因,项目中途停止.延期建设的,发包人应当采取措施弥补或者减少损失,赔偿承包人因停工造成的损失.窝工.倒运.机械设备搬迁.材料及构件积压等损失及实际费用。


  3.如果双方未能就赔偿事宜进行协商,承包人可以收集证据,委托建筑工程律师通过法院诉讼追偿。


  事实上,对于双方来说,最好的解决的解决办法就是协商,成本低,成本低.它工作得很快。如果承包商与业主谈判,发现没有谈判诚意,甚至拖延,建议尽快咨询专业建筑工程律师,并积极采取法律措施要求赔偿。


  《民法典》第五百八十五条当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金,或者约定因违约造成的损失赔偿金额的计算方法。


  约定的违约金低于损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求增加违约金;约定的违约金过高的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的要求适当减少。


  逾期履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。


  以上是为您编制的内容。如果施工工程因业主原因停工,承包人可以要求赔偿。具体赔偿金额需要根据承包人的实际情况确定,人民法院需要根据事实和法律作出判决。有关更多问题,请咨询我们的律师。